EXCLUSIVA EN GALDAKAO

Descripción

EXCLUSIVA EN GALDAKAO

INMOBILIARIA ZARATE VENDE EN EXCLUSIVA chalet adosado situado en Tximilarre Bekoa Auzoa, Galdakao, una vivienda única por su completa reforma, sus excelentes calidades, su excelente entrada de luz natural y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento.

LAS FOTOS SON TOTALMENTE REALES, NO ALTERADAS CON IA U OTROS PROGRAMAS DE EDICION*

La vivienda ha sido totalmente reformada en 2022, cuidando al máximo cada detalle y empleando materiales y acabados de primera calidad. Además, cuenta con un importante refuerzo estructural mediante vigas y perfiles de hierro, así como refuerzos de hormigón, aportando un valor añadido a la reforma realizada.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 79 m² y dispone de tres plantas de aproximadamente 47 m² cada una, con una superficie construida total de 141 m², además de una buhardilla que no está incluida en los metros indicados y que ofrece la posibilidad de habilitar un espacio adicional como nueva planta, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.

Distribución de la vivienda:

Planta baja (47 m²): acogedora zona de día con cocina abierta e integrada en el salón, creando un espacio moderno, funcional y bien aprovechado. En esta planta encontramos también un baño completo. La cocina está diseñada a medida por Cocinas Leioa y equipada con electrodomésticos Balay de alta gama. Cuenta también esta planta con chimenea a leña de hierro para disfrutar en las tardes invernales.

Planta primera (47 m²): cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados, un baño completo con acabados de alta calidad y un despacho independiente, ideal para teletrabajar o como zona de estudio.

Planta sótano (47 m²): espacio completamente diáfano, con múltiples posibilidades de uso. Puede convertirse en un txoko para reuniones familiares y con amigos, una zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o incluso un espacio adicional para otros usos, según las necesidades.

Buhardilla: espacio adicional no contabilizado en la superficie de la vivienda, con la posibilidad de acondicionarlo y aprovecharlo para ampliar las estancias de la casa, previa comprobación de los requisitos técnicos y urbanísticos.

Calidades y equipamiento:

La reforma integral realizada en 2022 incorpora materiales y equipamientos de gama alta, entre los que destacan:

Calefacción y agua caliente funcionando con aerotermia.

Ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.

Suelo radiante en planta baja y primera planta.

Calefacción mediante radiadores en la planta sótano.

Cocina de diseño fabricada a medida por Cocinas Leioa.

Electrodomésticos Balay de alta gama.

Armarios empotrados en las habitaciones.

Baños reformados con acabados premium.

Refuerzo de la estructura mediante vigas y perfiles de hierro y refuerzos de hormigón.

Patio delantero de 32 m²:

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio delantero de aproximadamente 32 m², un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar barbacoas, crear un pequeño huerto urbano o simplemente relajarse al sol. Un rincón perfecto para aprovechar al máximo la vida al aire libre sin salir de casa.

En definitiva, se trata de una vivienda con personalidad, totalmente reformada y con excelentes calidades, que combina el encanto de un chalet adosado con una distribución versátil y espacios que se adaptan a diferentes estilos de vida. Sus tres plantas, la buhardilla con posibilidades de ampliación y el patio privado hacen de esta propiedad una oportunidad muy interesante para quienes buscan algo diferente en Galdakao.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con INMOBILIARIA ZÁRATE.

Características

Extras